Cagnes sur mer – Appartement 3p d’angle de 75 m² avec 28 m² d’extérieurs

La description

Cagnes sur mer – Appartement 3p d’angle de 75 m² avec 28 m² d’extérieurs

Chemin du Lautin – Cagnes sur mer

Dans résidence de bon standing et à 300 mètres de la mer,
bel appartement d’angle de 3 pièces de 75 m² (Loi Carrez) avec 28 m² d’extérieur situé en 2ème étage.
Le bien profite d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, la vue est complètement dégagée sur le Château et les montagnes.

L’appartement est composé comme suit :
– un séjour d’angle avec deux baies vitrées coulissantes (25 m²) donnant sur une terrasse de 20 m²
– une cuisine indépendante de 8 m² donnant sur balcon
– deux chambres de 12 m² donnant sur balcon
– une salle de bains
– un toilette indépendant
– un dressing
– un cellier

Le bien est climatisé, les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l’eau chaude (gaz collectif) et l’eau froide.
Une rénovation générale est nécessaire.
Beaucoup de potentiel !

Un garage en sous-sol et une cave complètent le lot.

Nb de lots : 75 ; Charges / mois : 267 €
DPE : D & D
Honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr