Description Exclusivité
Nice Carabacel / Bas Cimiez – Appartement 3 pièces avec balcon
497 000 €
2 Avenue des Arènes de Cimiez, Nice, France, Nice
La description
Nice – Bas Cimiez
Dans un immeuble de 1920 avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces de 62,75 m² offre une atmosphère sereine avec une vue dégagée et idéalement exposée.
En excellent état, il se compose d’un séjour de 20 m², une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon filant de 5m².
Deux chambres de 12.82 m² et une autre de 10.54 m², une salle d’eau avec WC séparée.
Possibilité de stationnement.
Façade ravalée et parties communes rénovées en 2021 & 2022
Honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A+
A
B
C
189 kWh/m²a | Class D
D
E
F
G
H
Diagnostic d'emission de GSE
A
6 kg CO2/m².an | Class B
B
C
D
E
F
G
Détails de la propriété
ID de la propriété : 34485
Prix : 497 000 €
Taxe foncière: 1314 €
Surface habitable: 63.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 189 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud-Ouest
Étage: 3ème
État: Excellent état
Style: Bourgeois
Année de construction: 1920
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 4
Classe GSE: B
Valeur GSE: 6
Équipements et caractéristiques
Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Air conditionné
ascenseur
Cuisine équipée
Points Forts
Charme
Investissement Locatif
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
École secondaire
Parc
Parking public
Port
Supermarché
Tramway
Surfaces annexes
Balcon
Vue
Dégagée
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera
Carte
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