La description
Place du Pin, à deux pas du tramway et de la place Garibaldi,
En 2eme étage d’un immeuble niçois aux parties communes rénovées,
Studio en bon état de 25m2, composé d’un séjour/cuisine -équipée et aménagée- optimisé avec un lit escamotable pour transformer l’espace de vie en coin nuit, donnant sur la place du pin en exposition sud.
Une large salle de douche avec wc vient compléter ce bien.
Actuellement loué en saisonnier, il est idéal pour un investissement locatif sur un emplacement prisé ou un pied à terre pour les vacances.
Nb de lots : NC ; Faibles Charges ; DPE : D & B .
Diagnostic de performance énergétique
A+
A
B
C
209 kWh/m²a | Class D
D
E
F
G
H
Diagnostic d'emission de GSE
A
6 kg CO2/m².an | Class B
B
C
D
E
F
G
Détails de la propriété
ID de la propriété : 30520
Prix : 225 000 €
Taxe foncière: 300 €
Surface habitable: 25.00 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 209 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud
Étage: 2ème
État: Excellent état
Style: Moderne
Honoraires à charge: Vendeur
Charges Annuelles: 720
Classe GSE: B
Valeur GSE: 6
Équipements et caractéristiques
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Equipements intérieur
Air conditionné
Double vitrage
Points Forts
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Centre ville
Commerces
Supermarché
Tramway
Vue
Dégagée
Carte
Annonces similaires
En vente
Exclusivité
En vente
Baisse de prix
Mandat solidaire
Offre acceptée
En vente
