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Saint Paul de Vence – Charmant Duplex dans Mas Provençal avec piscine

695 000 €
Chemin de la Pounchounière, Saint-Paul-de-Vence, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1980

La description

Dans le paisible cadre de Saint Paul de Vence, découvrez ce duplex dans mas provençal de type 4/5 pièces de 115 m² (surface totale 164 m²)

Au sein d’une petite copropriété́ comprenant seulement 4 lots, il bénéficie d’un beau jardin d’environ 600 m² agrémenté́ d’une grande piscine privée. (9m par 5m)

Au calme et en position dominante avec une belle vue dégagée sud-ouest, vous trouverez à l’étage 3 chambres dont une en suite avec salle de bain, une petite terrasse et sa vue dégagée, une salle d’eau et un toilette indépendant.

Au niveau inférieur, un vaste séjour de 50 m², une cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un toilette invité.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur le jardin et une belle terrasse intérieure de 19 m², offrant un espace de vie supplémentaire qui peut être fermé.

On retrouve également au sous-sol une cave d’environ 34 m² servant aujourd’hui de buanderie et permettant également d’avoir un espace de stockage d’affaires personnelles lors d’éventuelles locations saisonnières.

Vendu avec 2 parkings privés.

Cette propriété́ offre une excellente opportunité́ pour un pied à terre ou pour une famille désireuse de s’installer à St Paul de Vence.

Un bon compromis entre l’appartement et la villa dans un cadre paisible et verdoyant à proximité́ du village de Saint Paul de Vence, des commodités comme Polygone à 5 minutes et des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

116 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

38 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 33812
Prix : 695 000 €
Taxe foncière: 0 €
Surface habitable: 115.00 m2
Taille du lot de propriété: 600.00 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 116 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Sud-Ouest
Niveaux: 2
État: À rafraîchir
Année de construction: 1980
Honoraires à charge: Vendeur
Nombre de lots: 3
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Classe GSE: A
Valeur GSE: 38

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements extérieur
Piscine
Equipements intérieur
Cuisine équipée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Points Forts
Calme
Charme
Duplex
Havre de paix
Idéal Couple
Idéal Famille
Idéal Primo-accédant
Investissement Locatif
Pied à terre
Rez de jardin
Vue dégagée
Proximité
Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École secondaire
Gare
Hôpital - Clinique
Médecin
Supermarché
Surfaces annexes
2 Places de parking
Jardin
Vue
Dégagée
Verdure
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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