Villa à rénover de 243 m² (surf habitable 328 m²) sur deux parcelles totalisant 1550 m²

La description

Saint Paul de Vence – Chemin des Collines

Un bien aux multiples possibilités idéal pour une ou deux familles.

Sur deux parcelles de terrain totalisant 1550 m², villa au calme de 243 m² exposée Sud Ouest bénéficiant d’une belle vue dominante.

Sur deux niveaux principaux, elle est composée actuellement de deux appartements reliés entre eux par un escalier intérieur.

Possibilité de les rendre indépendants car existence de 2 entrées.

Niveau 1 : 123 m² ; appartement 4 pièces, cuisine, 3 chambres, grand balcon circulaire, 2 sdb
Niveau 0 : 119 m² ; Appartement 4 pièces, cuisine, 3 chambres, 1 sdb, coin jardin avec abris et four à pizza, terrasse
Sous sol : 85 m² exploitable

Surface totale habitable : 328 m²

Extension et piscine avec Pool House possible
Zone UC1 : emprise au sol : 17%

3 places de parking couvertes
Possibilité de garer 1 voiture de plus

À proximité immédiate des principaux axes routiers, centre commercial Polygone Riviera, supermarchés, écoles, autoroute, …

Prévoir travaux de rénovation

Belle opportunité !