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Villa provençale d’exception à Saint-Paul-de-Vence

990 000 €
1037 Route des Serres, Saint-Paul-de-Vence, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres

La description

Saint Paul de Vence

Découvrez cette magnifique villa de 185 m² située dans un cadre idyllique, face au prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence.

Nichée au sein d’un quartier calme et résidentiel, la villa s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une terrasse avec une vue imprenable.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu’un vestiaire et des WC invités viennent compléter l’espace de vie principal.

La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec deux dressings et trois salles de bains, toutes équipées de WC.

Studio indépendant avec terrasse, idéal pour recevoir vos invités.

Cette propriété d’exception, édifiée sur un terrain de 3 111 m², dispose des prestations suivantes : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, parquets et une piscine traditionnelle en mosaïque (8×4).

Vous apprécierez les larges terrasses, un terrain de pétanque et un jardin paysager en planches offrant un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Un espace de stationnement peut accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Calme absolu et vue carte postale sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence.

Un véritable havre de paix, offrant un excellent rapport surface/prix dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

« Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

131 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

4 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 34205
Prix : 990 000 €
Taxe foncière: 1650 €
Surface habitable: 185.00 m2
Taille du lot de propriété: 3 111.00 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 3
Indice énergétique: 131 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Sud-Est
Niveaux: 2
État: Bon état
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Classe GSE: A
Valeur GSE: 4

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements extérieur
Piscine
Equipements intérieur
Air conditionné 
Double vitrage
Points Forts
Calme
Havre de paix
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Hôpital - Clinique
Médecin
Supermarché
Surfaces annexes
4 Places de parking
Appartement
Dépendance
Jardin
Terrasse
Vue
Dégagée
Verdure
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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