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ANTIBES – Villa de caractère en pierre – en deux appartements – piscine, dépendance, constructibilité

  • 860,000€

Description

Sur les hauteurs d’Antibes dans un quartier résidentiel dominant, ensemble immobilier de caractère d’environ 140 m2 sur un terrain de 2000 m2 avec piscine.

La maison principale en pierre d’origine sur deux niveaux est séparée en deux appartements de type 3 pièces avec accès voiture et piéton indépendants, qu’il est possible de réunir.

Au niveau inférieur vous trouverez un 3 pièces en exposition sud, entièrement rénové d’environ 60 m2. Il se compose d’une pièce principale avec pierres apparentes, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, et d’un large espace jardin avec four à bois. Bonne rentabilité locative (loué 1300€/mois).

A l’étage, vous trouverez un second appartement en bon état d’environ 80m2, composé d’une cuisine semi-indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un double séjour / salle à manger ouvert sur la terrasse avec tonnelle, la piscine et un jardin méditerranéen arboré et fleurie.

Venant compléter l’ensemble :

– Une grande cave en pierre pouvant être aménagée en appartement,
– Une dépendance de type chalet en bois (cuisine, salle de douche avec wc, séjour/chambre, terrasse)
– Un terrain de pétanque
– Aire de stationnement extérieur (env. 10 places de parking)

A noter qu’il reste de la constructibilité par rapport au COS résiduel.

Ainsi cet ensemble villa atypique de charme offre plusieurs possibilités d’agencement et d’aménagement pour différents projets immobilier (maison familiale, investissement locatif, construction…).

Photos aériennes en cours.

Nb de lots copropriété: 40 – Taxe foncière 2000€

Caractéristiques

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MATHIAS
  • MATHIAS
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